GRANDS-JARDINS · Charlevoix

Valeur estimée

554 300 $

Terrain · terrain 318 841 856 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 554 300 $

Rôle 17 M $P10 554 300 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

318 841 856 m²

Frontage

—

CUBF

9212

Usage

Réserve pour la protection de la faune

Valeur au rôle 2026 — composition

16 579 800 $

100 %

Terrain 16 579 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 14 797 500 $ +12.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

798219428500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 579 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

14 797 500 $

ID provincial

NR160798219428500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

554 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P98

Vaut plus que 98 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021960 300 $

2022967 600 $+1 %

2023997 200 $+3 %

20241 144 300 $+15 %

20251 142 300 $-0 %

2026554 300 $-51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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