CAMP CARIBOU · Charlevoix

Valeur estimée

327 100 $

Chalet · terrain 12 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 327 100 $

P10 292 300 $P90 527 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

12 000 m²

Frontage

150 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

272 000 $

16 %

84 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 228 800 $

Rôle antérieur 194 600 $ +39.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

798231201000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26695

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

228 800 $

Rôle antérieur

194 600 $

ID provincial

NR160798231201000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

327 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P94

Vaut plus que 94 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021246 800 $

2022268 400 $+9 %

2023280 200 $+4 %

2024330 500 $+18 %

2025331 900 $+0 %

2026327 100 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CAMP CARIBOU · Charlevoix

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