LAC A LA CRUCHE · Charlevoix

Valeur estimée

171 100 $

Chalet · 3 083 $/m² · 55,5 m² · constr. 2008 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 171 100 $

Rôle 133 800 $P10 74 600 $P90 317 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

133 800 $

32 %

68 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 90 600 $

Rôle antérieur 96 700 $ +38.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

840407372900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2008

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

85436

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

90 600 $

Rôle antérieur

96 700 $

ID provincial

NR160840407372900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

171 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P54

Vaut plus que 54 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021123 400 $

2022122 700 $-1 %

2023126 100 $+3 %

2024171 400 $+36 %

2025164 000 $-4 %

2026171 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC A LA CRUCHE · Charlevoix

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