PETIT LAC A LA CRUCHE · Charlevoix

Valeur estimée

240 200 $

Autre · terrain 195,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 240 200 $

P10 102 100 $P90 607 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

195,8 m²

Frontage

18,3 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

8 500 $

51 %

49 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 4 200 $

Rôle antérieur 7 700 $ +10.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

840816105000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

105

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

4 200 $

Rôle antérieur

7 700 $

ID provincial

NR160840816105000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

240 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P89

Vaut plus que 89 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 500 $

202263 300 $-3 %

202361 500 $-3 %

202465 900 $+7 %

202565 100 $-1 %

2026240 200 $+269 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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