BLOC 1 (1-1) · Charlevoix

Valeur estimée

688 500 $

Chalet · terrain 4 138 301,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 688 500 $

P10 328 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 138 301,7 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

754 600 $

50 %

Terrain 376 300 $Bâtiment 378 300 $

Rôle antérieur 590 200 $ +27.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

840999879400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26770

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

376 300 $

Valeur bâtiment

378 300 $

Rôle antérieur

590 200 $

ID provincial

NR160840999879400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

688 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P99

Vaut plus que 99 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021532 400 $

2022544 000 $+2 %

2023552 100 $+1 %

2024721 600 $+31 %

2025692 200 $-4 %

2026688 500 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BLOC 1 (1-1) · Charlevoix

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