LAC PETIT BARLEY · Charlevoix

Valeur estimée

78 900 $

Chalet · 2 420 $/m² · 32,6 m² · constr. 1978 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 900 $

P10 38 900 $P90 180 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

32,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

74 100 $

58 %

42 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 30 900 $

Rôle antérieur 51 400 $ +44.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

869366001800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

123

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

30 900 $

Rôle antérieur

51 400 $

ID provincial

NR160869366001800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P31

Vaut plus que 31 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 800 $

202269 100 $+2 %

202372 700 $+5 %

202481 600 $+12 %

202577 300 $-5 %

202678 900 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PETIT BARLEY · Charlevoix

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