LAC DE LA GALETTE · Charlevoix

Valeur estimée

125 600 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 125 600 $

P10 82 000 $P90 463 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

99 500 $

43 %

57 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 56 300 $

Rôle antérieur 81 500 $ +22.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

888801730200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

256

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

56 300 $

Rôle antérieur

81 500 $

ID provincial

NR160888801730200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

125 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P43

Vaut plus que 43 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021105 800 $

2022113 200 $+7 %

2023112 800 $-0 %

2024153 200 $+36 %

2025146 100 $-5 %

2026125 600 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DE LA GALETTE · Charlevoix

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