LAC EVENTUREL · Charlevoix

Valeur estimée

198 200 $

Chalet · 2 795 $/m² · 70,9 m² · constr. 1992 · terrain 4 480 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 198 200 $

Rôle 140 000 $P10 76 900 $P90 330 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 480 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

140 000 $

31 %

69 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 96 800 $

Rôle antérieur 90 300 $ +55.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

899726205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26791

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

96 800 $

Rôle antérieur

90 300 $

ID provincial

NR160899726205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

198 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P61

Vaut plus que 61 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021114 300 $

2022116 500 $+2 %

2023126 300 $+8 %

2024198 900 $+57 %

2025189 600 $-5 %

2026198 200 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC EVENTUREL · Charlevoix

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