LAC EVENTUREL · Charlevoix

Valeur estimée

144 500 $

Chalet · 2 196 $/m² · 65,8 m² · terrain 4 136 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 500 $

Rôle 104 300 $P10 53 400 $P90 278 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

65,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 136 m²

Frontage

51,7 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

104 300 $

41 %

59 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 61 100 $

Rôle antérieur 73 100 $ +42.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

899779209900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

313

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

61 100 $

Rôle antérieur

73 100 $

ID provincial

NR160899779209900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P49

Vaut plus que 49 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021103 500 $

2022102 900 $-1 %

2023110 000 $+7 %

2024149 700 $+36 %

2025140 800 $-6 %

2026144 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC EVENTUREL · Charlevoix

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