LAC BARLEY · Charlevoix

Valeur estimée

264 900 $

Chalet · terrain 4 439,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 264 900 $

P10 141 400 $P90 382 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 439,9 m²

Frontage

74 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

171 500 $

25 %

75 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 128 300 $

Rôle antérieur 131 200 $ +30.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

909672572600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26727

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

128 300 $

Rôle antérieur

131 200 $

ID provincial

NR160909672572600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

264 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P91

Vaut plus que 91 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021176 700 $

2022183 200 $+4 %

2023189 900 $+4 %

2024274 300 $+44 %

2025259 200 $-6 %

2026264 900 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BARLEY · Charlevoix

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