VIRÉO · Charlevoix

Valeur estimée

124 900 $

Autre · constr. 2006 · terrain 10 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 900 $

P10 78 900 $P90 404 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 000 m²

Frontage

—

CUBF

7491

Usage

Camping (excluant le caravaning)

Valeur au rôle 2026 — composition

77 700 $

95 %

Terrain 73 900 $Bâtiment 3 800 $

Rôle antérieur 64 200 $ +21.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

929646350400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

55960

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

73 900 $

Valeur bâtiment

3 800 $

Rôle antérieur

64 200 $

ID provincial

NR160929646350400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P43

Vaut plus que 43 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 400 $

202282 300 $+5 %

202382 000 $-0 %

2024100 500 $+23 %

202599 200 $-1 %

2026124 900 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

VIRÉO · Charlevoix

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