LAC BARLEY · Charlevoix

Valeur estimée

172 200 $

Plex (2-5 logements) · 2 425 $/m² · 71 m² · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 172 200 $

Rôle 111 700 $P10 60 800 $P90 223 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

111 700 $

39 %

61 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 68 500 $

Rôle antérieur 91 600 $ +21.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

929730651300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

144772

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

68 500 $

Rôle antérieur

91 600 $

ID provincial

NR160929730651300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

172 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P54

Vaut plus que 54 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021110 200 $

2022117 100 $+6 %

2023119 700 $+2 %

2024174 700 $+46 %

2025176 400 $+1 %

2026172 200 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BARLEY · Charlevoix

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