LAC DES EMPLOYES CIVILS · Charlevoix

Valeur estimée

188 600 $

Chalet · 3 027 $/m² · 62,3 m² · constr. 1973 · terrain 1 439 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 188 600 $

Rôle 134 000 $P10 58 600 $P90 302 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 439 m²

Frontage

31 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

134 000 $

32 %

68 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 90 800 $

Rôle antérieur 89 800 $ +49.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

938537166100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26738

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

90 800 $

Rôle antérieur

89 800 $

ID provincial

NR160938537166100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

188 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P59

Vaut plus que 59 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021109 900 $

2022111 200 $+1 %

2023119 600 $+8 %

2024177 400 $+48 %

2025176 700 $-0 %

2026188 600 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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