LAC A L'ECLUSE · Charlevoix

Valeur estimée

200 000 $

Chalet · 2 151 $/m² · 93 m² · constr. 1970 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 200 000 $

Rôle 136 300 $P10 63 300 $P90 314 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

93 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

136 300 $

32 %

68 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 93 100 $

Rôle antérieur 93 400 $ +45.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

938597724600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26743

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

93 100 $

Rôle antérieur

93 400 $

ID provincial

NR160938597724600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

200 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P62

Vaut plus que 62 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021114 900 $

2022122 800 $+7 %

2023132 600 $+8 %

2024190 800 $+44 %

2025181 700 $-5 %

2026200 000 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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