BLOC A,B · Charlevoix

Valeur estimée

2 299 400 $

Autre · terrain 1 366 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 884 600 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 366 700 m²

Frontage

—

CUBF

8549

Usage

Autres activités minières et extraction de carrières de minerais non métalliques (sauf le pétrole)

Valeur au rôle 2026 — composition

2 099 500 $

91 %

Terrain 190 100 $Bâtiment 1 909 400 $

Rôle antérieur 2 153 300 $ -2.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

939136108000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

7955

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

190 100 $

Valeur bâtiment

1 909 400 $

Rôle antérieur

2 153 300 $

ID provincial

NR160939136108000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 299 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P100

Vaut plus que 100 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 722 100 $

20222 913 700 $+7 %

20232 786 000 $-4 %

20242 052 800 $-26 %

20252 028 300 $-1 %

20262 299 400 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BLOC A,B · Charlevoix

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