LAC PETIT JACQUES · Charlevoix

Valeur estimée

194 200 $

Terrain · 4 268 $/m² · 45,5 m² · terrain 2 478 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 194 200 $

P10 83 400 $P90 476 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,5 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 478 m²

Frontage

53,3 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

22 100 $

100 %

Terrain 22 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 17 800 $ +24.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

950839390200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26757

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

22 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

17 800 $

ID provincial

NR160950839390200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

194 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P61

Vaut plus que 61 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 800 $

202260 100 $-7 %

202359 400 $-1 %

202469 500 $+17 %

202565 500 $-6 %

2026194 200 $+196 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PETIT JACQUES · Charlevoix

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