ECLUSE · Charlevoix

Valeur estimée

95 800 $

Autre · 2 801 $/m² · 34,2 m² · constr. 2000 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 800 $

P10 66 900 $P90 299 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

34,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

61 600 $

48 %

52 %

Terrain 29 600 $Bâtiment 32 000 $

Rôle antérieur 49 900 $ +23.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

968572100100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

78406

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

29 600 $

Valeur bâtiment

32 000 $

Rôle antérieur

49 900 $

ID provincial

NR160968572100100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P34

Vaut plus que 34 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 900 $

202274 600 $-4 %

202378 900 $+6 %

202497 300 $+23 %

202593 500 $-4 %

202695 800 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

ECLUSE · Charlevoix

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