LAC DES ERABLES · Charlevoix

Valeur estimée

181 600 $

Autre · terrain 80 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 181 600 $

P10 108 400 $P90 615 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

80 m²

Frontage

8 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

4 500 $

89 %

Terrain 4 000 $Bâtiment 500 $

Rôle antérieur 3 800 $ +18.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

970108588500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

26765

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 000 $

Valeur bâtiment

500 $

Rôle antérieur

3 800 $

ID provincial

NR160970108588500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

181 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Charlevoix

P57

Vaut plus que 57 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 900 $

202259 300 $-7 %

202357 000 $-4 %

202460 400 $+6 %

202560 200 $-0 %

2026181 600 $+202 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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