CAMP DES FOURCHES · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

106 400 $

Chalet · 831 $/m² · 128,1 m² · constr. 1932 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 400 $

P10 46 200 $P90 229 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

128,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

74 100 $

36 %

64 %

Terrain 26 400 $Bâtiment 47 700 $

Rôle antérieur 110 300 $ -32.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

496480126000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1932

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

123

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 400 $

Valeur bâtiment

47 700 $

Rôle antérieur

110 300 $

ID provincial

NR210496480126000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P23

Vaut plus que 23 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021142 300 $

2022148 300 $+4 %

2023160 300 $+8 %

2024104 100 $-35 %

2025101 800 $-2 %

2026106 400 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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