L'ÉTAPE GARAGE M.E.R · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

185 300 $

Autre · terrain 2 405,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 185 300 $

P10 101 700 $P90 430 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 405,8 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

129 200 $

52 %

48 %

Terrain 67 700 $Bâtiment 61 500 $

Rôle antérieur 51 000 $ +153.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

496997048600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

135

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

67 700 $

Valeur bâtiment

61 500 $

Rôle antérieur

51 000 $

ID provincial

NR210496997048600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

185 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P47

Vaut plus que 47 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 300 $

202277 500 $-1 %

202379 300 $+2 %

2024142 800 $+80 %

2025138 800 $-3 %

2026185 300 $+34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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