1 LAC À NOËL · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

213 100 $

Chalet · 3 662 $/m² · 58,2 m² · constr. 2002 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 213 100 $

Rôle 144 700 $P10 82 900 $P90 360 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

144 700 $

18 %

82 %

Terrain 26 400 $Bâtiment 118 300 $

Rôle antérieur 126 600 $ +14.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

503323175400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2002

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

173

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 400 $

Valeur bâtiment

118 300 $

Rôle antérieur

126 600 $

ID provincial

NR210503323175400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

213 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P55

Vaut plus que 55 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021171 000 $

2022179 900 $+5 %

2023190 800 $+6 %

2024204 100 $+7 %

2025201 800 $-1 %

2026213 100 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 LAC À NOËL · La Côte-de-Beaupré

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