5 CHALET ÉTAPE 5 · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

83 100 $

Chalet · 1 838 $/m² · 45,2 m² · constr. 1980 · terrain 1 792,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 100 $

P10 41 700 $P90 196 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 792,3 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

62 500 $

19 %

81 %

Terrain 11 800 $Bâtiment 50 700 $

Rôle antérieur 60 100 $ +4.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

506917983700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

199

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 800 $

Valeur bâtiment

50 700 $

Rôle antérieur

60 100 $

ID provincial

NR210506917983700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P13

Vaut plus que 13 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 800 $

202272 500 $-0 %

202374 500 $+3 %

202480 300 $+8 %

202579 200 $-1 %

202683 100 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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