19 CHALET ÉTAPE 19 · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

73 700 $

Chalet · 1 631 $/m² · 45,2 m² · constr. 1980 · terrain 1 386,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 700 $

P10 47 500 $P90 168 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 386,2 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

52 900 $

17 %

83 %

Terrain 9 100 $Bâtiment 43 800 $

Rôle antérieur 56 600 $ -6.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

506935323600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

205

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 100 $

Valeur bâtiment

43 800 $

Rôle antérieur

56 600 $

ID provincial

NR210506935323600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

Vaut plus que 8 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 600 $

202271 500 $-0 %

202374 200 $+4 %

202470 600 $-5 %

202570 900 $+0 %

202673 700 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

19 CHALET ÉTAPE 19 · La Côte-de-Beaupré

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