Route 175 CAMP 45 · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

287 200 $

Chalet · 2 964 $/m² · 96,9 m² · constr. 1935 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 287 200 $

P10 213 100 $P90 502 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

96,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

254 600 $

37 %

63 %

Terrain 93 400 $Bâtiment 161 200 $

Rôle antérieur 168 700 $ +50.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

524761415800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1935

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

225

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

93 400 $

Valeur bâtiment

161 200 $

Rôle antérieur

168 700 $

ID provincial

NR210524761415800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

287 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P85

Vaut plus que 85 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021204 500 $

2022212 900 $+4 %

2023224 800 $+6 %

2024282 100 $+25 %

2025283 800 $+1 %

2026287 200 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 175 CAMP 45 · La Côte-de-Beaupré

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