Route 175 VIEUX MOULIN-MÉCANIQUE · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

460 100 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 460 100 $

Rôle 408 400 $P10 320 800 $P90 795 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

3280

Usage

Atelier d’usinage

Valeur au rôle 2026 — composition

408 400 $

86 %

Terrain 56 000 $Bâtiment 352 400 $

Rôle antérieur 364 800 $ +12.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

525239607300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

234

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

56 000 $

Valeur bâtiment

352 400 $

Rôle antérieur

364 800 $

ID provincial

NR210525239607300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

460 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P96

Vaut plus que 96 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021351 800 $

2022380 100 $+8 %

2023382 800 $+1 %

2024415 600 $+9 %

2025417 100 $+0 %

2026460 100 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 175 VIEUX MOULIN-MÉCANIQUE · La Côte-de-Beaupré

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