LAC DES ROCHES · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

263 700 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 263 700 $

P10 160 400 $P90 529 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4712

Usage

Tour de relais (micro-ondes)

Valeur au rôle 2026 — composition

157 200 $

92 %

Terrain 13 200 $Bâtiment 144 000 $

Rôle antérieur 137 700 $ +14.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

534437057300010002

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

240

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 200 $

Valeur bâtiment

144 000 $

Rôle antérieur

137 700 $

ID provincial

NR210534437057300010002

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

263 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P80

Vaut plus que 80 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021153 600 $

2022162 500 $+6 %

2023172 000 $+6 %

2024196 300 $+14 %

2025198 800 $+1 %

2026263 700 $+33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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