Route 33 · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

90 500 $

Maison mobile · 1 144 $/m² · 79,1 m² · constr. 1979 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 500 $

P10 33 300 $P90 205 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

79,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1590

Usage

Autres habitations de groupes

Valeur au rôle 2026 — composition

74 900 $

35 %

65 %

Terrain 26 400 $Bâtiment 48 500 $

Rôle antérieur 51 900 $ +44.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

554275745100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

684

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 400 $

Valeur bâtiment

48 500 $

Rôle antérieur

51 900 $

ID provincial

NR210554275745100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P17

Vaut plus que 17 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 000 $

202274 600 $-1 %

202376 500 $+3 %

202487 100 $+14 %

202586 800 $-0 %

202690 500 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 33 · La Côte-de-Beaupré

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