148 CLUB CARIBOU E · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

169 100 $

Chalet · 2 800 $/m² · 60,4 m² · constr. 1987 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 169 100 $

Rôle 115 600 $P10 72 600 $P90 314 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

60,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

115 600 $

23 %

77 %

Terrain 26 400 $Bâtiment 89 200 $

Rôle antérieur 86 800 $ +33.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

603225577600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1987

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

312

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 400 $

Valeur bâtiment

89 200 $

Rôle antérieur

86 800 $

ID provincial

NR210603225577600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

169 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P43

Vaut plus que 43 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202196 800 $

2022104 400 $+8 %

2023108 000 $+3 %

2024169 200 $+57 %

2025161 400 $-5 %

2026169 100 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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