118 CLUB RIVIÈRE SMITH · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

126 200 $

Chalet · 1 705 $/m² · 74 m² · constr. 1992 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 126 200 $

Rôle 90 100 $P10 51 500 $P90 264 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

90 100 $

29 %

71 %

Terrain 26 400 $Bâtiment 63 700 $

Rôle antérieur 75 400 $ +19.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

642251149100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

336

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 400 $

Valeur bâtiment

63 700 $

Rôle antérieur

75 400 $

ID provincial

NR210642251149100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

126 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P32

Vaut plus que 32 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202191 900 $

202294 000 $+2 %

2023102 200 $+9 %

2024120 900 $+18 %

2025120 600 $-0 %

2026126 200 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

118 CLUB RIVIÈRE SMITH · La Côte-de-Beaupré

Recevoir le rapport détaillé (PDF)