LAC DES NEIGES · La Côte-de-Beaupré

Valeur estimée

784 500 $

Autre · terrain 10 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 784 500 $

P10 476 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 000 m²

Frontage

—

CUBF

4835

Usage

Barrage

Valeur au rôle 2026 — composition

745 600 $

96 %

Terrain 29 300 $Bâtiment 716 300 $

Rôle antérieur 300 400 $ +148.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

656134713500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

360

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

29 300 $

Valeur bâtiment

716 300 $

Rôle antérieur

300 400 $

ID provincial

NR210656134713500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

784 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Beaupré

P99

Vaut plus que 99 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021303 400 $

2022313 700 $+3 %

2023322 900 $+3 %

2024651 200 $+102 %

2025682 000 $+5 %

2026784 500 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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