240 CLUB LELANI · La Côte-de-Beaupré
Valeur estimée
125 100 $
Chalet · 3 104 $/m² · 40,3 m² · constr. 1990 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
100 400 $
Rôle antérieur 86 200 $ +16.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
813173023900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
529
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 400 $
Valeur bâtiment
74 000 $
Rôle antérieur
86 200 $
ID provincial
NR210813173023900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 802
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans La Côte-de-Beaupré
Vaut plus que 31 % des 868 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, chemin Cauchon, Saint-Tite-des-Caps 2026-05-11 · 2.9 km · Vendu 324 999 $ (9 701 $/m²) 33,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +32 985 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 376 707 $ Poids 1 % |
| 2 | 256, chemin Cauchon, Saint-Tite-des-Caps 2026-01-06 · 3.1 km · Vendu 114 000 $ (2 734 $/m²) 41,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 551 $ · Ajust. superficie −1 914 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 111 237 $ Poids 1 % |