LAC MONTENDRE · La Jacques-Cartier

Valeur estimée

138 800 $

Autre · terrain 42,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 138 800 $

P10 85 700 $P90 547 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

42,7 m²

Frontage

—

CUBF

5834

Usage

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)

Valeur au rôle 2026 — composition

27 700 $

16 %

84 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 23 400 $

Rôle antérieur 21 100 $ +31.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

016659144200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

23 400 $

Rôle antérieur

21 100 $

ID provincial

NR220016659144200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

138 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Jacques-Cartier

P42

Vaut plus que 42 % des 132 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 900 $

202266 300 $-2 %

202367 000 $+1 %

202468 800 $+3 %

202569 300 $+1 %

2026138 800 $+100 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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