LAC DES PASSES · La Jacques-Cartier

Valeur estimée

102 900 $

Chalet · terrain 3 890 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 900 $

P10 48 600 $P90 221 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 890 m²

Frontage

67 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

96 100 $

45 %

55 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 52 900 $

Rôle antérieur 53 400 $ +80.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

846129359800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

52 900 $

Rôle antérieur

53 400 $

ID provincial

NR220846129359800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Jacques-Cartier

P17

Vaut plus que 17 % des 132 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 100 $

202283 100 $+6 %

202383 200 $+0 %

202485 100 $+2 %

2025100 300 $+18 %

2026102 900 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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