LAC MONT-PLAISIR RIVE S.O. · La Jacques-Cartier

Valeur estimée

209 100 $

Chalet · terrain 4 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 209 100 $

Rôle 169 700 $P10 104 000 $P90 354 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 4

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 400 m²

Frontage

120 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

169 700 $

25 %

75 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 126 500 $

Rôle antérieur 92 200 $ +84.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

865865419200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

126 500 $

Rôle antérieur

92 200 $

ID provincial

NR220865865419200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

209 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Jacques-Cartier

P81

Vaut plus que 81 % des 132 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021102 700 $

2022118 100 $+15 %

2023121 900 $+3 %

2024126 700 $+4 %

2025201 300 $+59 %

2026209 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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