LAC MONTPLAISIR · La Jacques-Cartier

Valeur estimée

211 000 $

Chalet · 2 453 $/m² · 86 m² · constr. 1999 · terrain 4 148 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 211 000 $

Rôle 156 000 $P10 100 800 $P90 384 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

86 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 148 m²

Frontage

70 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

156 000 $

28 %

72 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 112 800 $

Rôle antérieur 112 000 $ +39.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

865899351300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

112 800 $

Rôle antérieur

112 000 $

ID provincial

NR220865899351300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

211 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Jacques-Cartier

P82

Vaut plus que 82 % des 132 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021150 500 $

2022157 300 $+5 %

2023166 000 $+6 %

2024173 400 $+4 %

2025202 400 $+17 %

2026211 000 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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