LAC DES PASSES · La Jacques-Cartier

Valeur estimée

147 600 $

Chalet · 1 768 $/m² · 83,5 m² · constr. 2005 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 147 600 $

Rôle 104 400 $P10 51 100 $P90 292 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

83,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

104 400 $

41 %

59 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 61 200 $

Rôle antérieur 74 700 $ +39.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

866304103100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

61 200 $

Rôle antérieur

74 700 $

ID provincial

NR220866304103100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

147 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Jacques-Cartier

P46

Vaut plus que 46 % des 132 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 200 $

202299 300 $+8 %

2023112 200 $+13 %

2024110 800 $-1 %

2025140 800 $+27 %

2026147 600 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DES PASSES · La Jacques-Cartier

Recevoir le rapport détaillé (PDF)