LAC DES PASSES · La Jacques-Cartier

Valeur estimée

142 600 $

Autre · 2 300 $/m² · 62 m² · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 142 600 $

P10 72 500 $P90 381 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

91 100 $

47 %

53 %

Terrain 43 200 $Bâtiment 47 900 $

Rôle antérieur 57 500 $ +58.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

876553499300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 200 $

Valeur bâtiment

47 900 $

Rôle antérieur

57 500 $

ID provincial

NR220876553499300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

142 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Jacques-Cartier

P44

Vaut plus que 44 % des 132 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 000 $

202283 100 $+4 %

202384 000 $+1 %

202485 500 $+2 %

202599 500 $+16 %

2026142 600 $+43 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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