17 LAC O'NEIL · Portneuf

Valeur estimée

184 500 $

Chalet · 2 362 $/m² · 78,1 m² · constr. 1933 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 184 500 $

Rôle 135 600 $P10 73 400 $P90 323 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

78,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

135 600 $

22 %

78 %

Terrain 30 000 $Bâtiment 105 600 $

Rôle antérieur 96 300 $ +40.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

053349550500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1933

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

30 000 $

Valeur bâtiment

105 600 $

Rôle antérieur

96 300 $

ID provincial

NR340053349550500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

184 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P21

Vaut plus que 21 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021112 200 $

2022110 400 $-2 %

2023135 200 $+22 %

2024133 300 $-1 %

2025130 900 $-2 %

2026184 500 $+41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

17 LAC O'NEIL · Portneuf

Recevoir le rapport détaillé (PDF)