15 LAC O'NEIL · Portneuf

Valeur estimée

290 100 $

Chalet · 2 760 $/m² · 105,1 m² · constr. 1991 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 290 100 $

P10 170 400 $P90 418 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

105,1 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

194 800 $

28 %

72 %

Terrain 54 000 $Bâtiment 140 800 $

Rôle antérieur 140 100 $ +39.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

063342176200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

54 000 $

Valeur bâtiment

140 800 $

Rôle antérieur

140 100 $

ID provincial

NR340063342176200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

290 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P47

Vaut plus que 47 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021176 200 $

2022179 300 $+2 %

2023227 100 $+27 %

2024231 500 $+2 %

2025224 600 $-3 %

2026290 100 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

15 LAC O'NEIL · Portneuf

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