20 LAC LASALLE · Portneuf

Valeur estimée

170 900 $

Chalet · 3 206 $/m² · 53,3 m² · constr. 1950 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 170 900 $

Rôle 131 300 $P10 66 300 $P90 299 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

131 300 $

41 %

59 %

Terrain 54 000 $Bâtiment 77 300 $

Rôle antérieur 97 500 $ +34.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

083660480600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

54 000 $

Valeur bâtiment

77 300 $

Rôle antérieur

97 500 $

ID provincial

NR340083660480600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

170 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P17

Vaut plus que 17 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 500 $

202297 600 $+3 %

2023131 000 $+34 %

2024128 200 $-2 %

2025115 400 $-10 %

2026170 900 $+48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

20 LAC LASALLE · Portneuf

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