2 LAC DESLIETTES · Portneuf

Valeur estimée

130 000 $

Terrain · terrain 3 578,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 130 000 $

P10 63 000 $P90 439 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 578,5 m²

Frontage

60 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

53 700 $

100 %

Terrain 53 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 48 300 $ +11.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

132016905100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

53 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

48 300 $

ID provincial

NR340132016905100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

130 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

Vaut plus que 8 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 800 $

202283 000 $-1 %

2023126 600 $+53 %

2024128 500 $+2 %

2025119 400 $-7 %

2026130 000 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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