17 LAC PAUVRE · Portneuf

Valeur estimée

405 400 $

Chalet · terrain 10 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 405 400 $

P10 295 800 $P90 701 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 6

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

10 000 m²

Frontage

100 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

368 000 $

91 %

Terrain 32 500 $Bâtiment 335 500 $

Rôle antérieur 258 600 $ +42.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

133462345700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 500 $

Valeur bâtiment

335 500 $

Rôle antérieur

258 600 $

ID provincial

NR340133462345700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

405 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P83

Vaut plus que 83 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021316 500 $

2022336 900 $+6 %

2023384 500 $+14 %

2024399 400 $+4 %

2025397 000 $-1 %

2026405 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

17 LAC PAUVRE · Portneuf

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