LAC ALPHONSE · Portneuf

Valeur estimée

104 800 $

Autre · 2 278 $/m² · 46 m² · constr. 2003 · terrain 46,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 800 $

P10 51 600 $P90 259 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

46 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

46,3 m²

Frontage

7,5 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

47 600 $

99 %

Terrain 700 $Bâtiment 46 900 $

Rôle antérieur 30 900 $ +54.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

133958675900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

700 $

Valeur bâtiment

46 900 $

Rôle antérieur

30 900 $

ID provincial

NR340133958675900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

Vaut plus que 3 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 400 $

202264 600 $-4 %

202367 900 $+5 %

202466 000 $-3 %

202563 900 $-3 %

2026104 800 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ALPHONSE · Portneuf

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