1 LAC POISAT · Portneuf

Valeur estimée

222 300 $

Chalet · 3 609 $/m² · 61,6 m² · constr. 1970 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 222 300 $

Rôle 134 700 $P10 63 500 $P90 314 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

18,3 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

134 700 $

40 %

60 %

Terrain 54 000 $Bâtiment 80 700 $

Rôle antérieur 102 200 $ +31.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

134890501900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

54 000 $

Valeur bâtiment

80 700 $

Rôle antérieur

102 200 $

ID provincial

NR340134890501900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

222 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P29

Vaut plus que 29 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 900 $

202285 400 $-1 %

2023103 900 $+22 %

202499 100 $-5 %

202596 200 $-3 %

2026222 300 $+131 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 LAC POISAT · Portneuf

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