1-6 LAC PARKE · Portneuf

Valeur estimée

820 300 $

Autre · terrain 48 634,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 820 300 $

Rôle 2 M $P10 329 900 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

48 634,5 m²

Frontage

—

CUBF

5834

Usage

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 925 800 $

19 %

81 %

Terrain 364 200 $Bâtiment 1 561 600 $

Rôle antérieur 1 336 800 $ +44.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

141598583500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

364 200 $

Valeur bâtiment

1 561 600 $

Rôle antérieur

1 336 800 $

ID provincial

NR340141598583500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

820 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P98

Vaut plus que 98 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021178 500 $

2022185 100 $+4 %

20231 247 800 $+574 %

20241 270 400 $+2 %

20251 270 800 $+0 %

2026820 300 $-35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1-6 LAC PARKE · Portneuf

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