6 LAC LORENZO · Portneuf

Valeur estimée

195 500 $

Chalet · 2 949 $/m² · 66,3 m² · constr. 1950 · terrain 3 870 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 195 500 $

Rôle 136 500 $P10 66 700 $P90 313 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

66,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 870 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

136 500 $

43 %

57 %

Terrain 58 100 $Bâtiment 78 400 $

Rôle antérieur 102 000 $ +33.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

143152042100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

58 100 $

Valeur bâtiment

78 400 $

Rôle antérieur

102 000 $

ID provincial

NR340143152042100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

195 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P23

Vaut plus que 23 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021101 200 $

2022101 700 $+0 %

2023147 800 $+45 %

2024143 300 $-3 %

2025128 100 $-11 %

2026195 500 $+53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

6 LAC LORENZO · Portneuf

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