LAC BLANC · Portneuf

Valeur estimée

141 100 $

Autre · 4 494 $/m² · 31,4 m² · constr. 1973 · terrain 31,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 141 100 $

P10 62 300 $P90 274 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

31,4 m²

Frontage

7 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

22 300 $

98 %

Terrain 500 $Bâtiment 21 800 $

Rôle antérieur 14 600 $ +52.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

173875431200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

500 $

Valeur bâtiment

21 800 $

Rôle antérieur

14 600 $

ID provincial

NR340173875431200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

141 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P10

Vaut plus que 10 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 500 $

202260 200 $-7 %

202361 800 $+3 %

202462 500 $+1 %

202560 400 $-3 %

2026141 100 $+134 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BLANC · Portneuf

Recevoir le rapport détaillé (PDF)