LAC GOUAT · Portneuf

Valeur estimée

143 300 $

Autre · 11 283 $/m² · 12,7 m² · constr. 2015 · terrain 12,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 143 300 $

Rôle 9 700 $P10 60 900 $P90 257 100 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

12,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

12,7 m²

Frontage

3,7 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 700 $

98 %

Terrain 200 $Bâtiment 9 500 $

Rôle antérieur 6 700 $ +44.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

322157831500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

200 $

Valeur bâtiment

9 500 $

Rôle antérieur

6 700 $

ID provincial

NR340322157831500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

143 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P11

Vaut plus que 11 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 200 $

202268 700 $+2 %

202365 200 $-5 %

202465 000 $-0 %

202563 100 $-3 %

2026143 300 $+127 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC GOUAT · Portneuf

Recevoir le rapport détaillé (PDF)