FIEF HUBERT · Portneuf

Valeur estimée

1 142 600 $

Autre · terrain 8 114 007 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 335 600 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 114 007 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 444 200 $

100 %

Terrain 1 438 000 $Bâtiment 6 200 $

Rôle antérieur 1 273 800 $ +13.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

333035173700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 438 000 $

Valeur bâtiment

6 200 $

Rôle antérieur

1 273 800 $

ID provincial

NR340333035173700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 142 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P99

Vaut plus que 99 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021898 000 $

2022983 200 $+9 %

20231 121 500 $+14 %

20241 062 300 $-5 %

20251 044 100 $-2 %

20261 142 600 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

FIEF HUBERT · Portneuf

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