LAC BAYEUL · Portneuf

Valeur estimée

109 500 $

Autre · 2 350 $/m² · 46,6 m² · constr. 2010 · terrain 34,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 109 500 $

P10 57 300 $P90 232 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

46,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

34,5 m²

Frontage

5,7 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

59 900 $

99 %

Terrain 500 $Bâtiment 59 400 $

Rôle antérieur 39 300 $ +52.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

363453405200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2010

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

500 $

Valeur bâtiment

59 400 $

Rôle antérieur

39 300 $

ID provincial

NR340363453405200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

109 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

Vaut plus que 3 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 600 $

202264 900 $-1 %

202375 800 $+17 %

202476 400 $+1 %

202573 300 $-4 %

2026109 500 $+49 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BAYEUL · Portneuf

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